湖南省招標業務管理系統

各潛在投標人：

     朗峰苑物業采購項目于2023年4月11日在中國招標投標公共服務平臺及湖南招標網發布招標公告，中國招標投標公共服務平臺及湖南招標網中資格條件不一致，現統一更正為：

投標人資格要求：參照符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商條件；

（1) 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有合格的營業執照（三證合一或五證合一）。

（2) 依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件；

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件；（2022年11月至2023年4月中任意任意連續三個月）

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件；

（4）投標人應承諾對本小區損壞的設施設備做相應的改造提質等；

（5）企業在從事物業管理服務的活動中無負面社會影響，誠信經營，無政府行政處罰，無侵占小區維修資金或小區物業公共收益、擅自退出小區管理服務、拒不移交物業資料等歷史記錄，退出小區管理服務時與小區業委會或新進的物業公司無法律糾紛記錄；

（6）投標人應承諾在物業服務期內不得提高物業管理服務費價格標準；

（7）擬任本項目的項目經理具有統招大學?？萍耙陨蠈W歷，并任項目經理工作10年以上，同時必須持有物業經理上崗證10年以上；

（8）類似業績:投標人具備不少于1個合同期限內的商品房住宅小區物業服務業績并且要求物業服務合同是與業委會簽訂的；

（9）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及控股公司，均不得在同一項目當中同時投標。

投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人如是“三證合一或五證合一”請自行說明

本項目不允許聯合體投標。

招標文件及招標公告其他內容保持不變。

 

招標人：長沙市雨花區朗峰苑小區第一屆業主委員會

地址：長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路228號

聯系人：李英才

聯系電話：13973172099

采購代理機構名稱：湖南省招標有限責任公司 

地址：長沙市湘府東路2段199號招標大廈   

電話：0731-84530088/84530333

聯系人：李偉  譚娜